Werner-von-Siemens-Straße 2 – 6, 8, 9 · 76646 Bruchsal
Historie
1869: Standortgründung als Maschinenfabrik Schnabel & Henning in Bruchsal
1928: Siemens & Halske übernehmen die Mehrheit am Standort
2004: Gründung der Siemens Technopark Bruchsal GmbH
2010: Übernahme durch die TRIWO Unternehmensgruppe
Heutige Nutzung
Gewerbepark mit heterogener Nutzerstruktur
- technologieaffine Unternehmen im Bereich der Softwareentwicklung, Biochemie/OLED und Batterieentwicklung
- Beratungs- und Versicherungsbetriebe
- Maschinen- und Anlagenbau
- Arztpraxen
- Gastronomie
Lage & Entfernungen
Autobahnanschluss
A5 – 5 km
A8 – 20 km
Bahnhöfe
Bahnhof Bruchsal – 0,5 km
Flughäfen
Karlsruhe – 35 km
Stuttgart – 60 km
Frankfurt a. M. – 113 km
Oberzentren
Karlsruhe – 25 km
Mannheim – 50 km
Stuttgart – 60 km
Flächen
ca. 137.000 m² Grundstücksfläche
ca. 101.000 m² Gebäudefläche
- 46.000 m² Produktion/Labor
- 29.000 m² Lager
- 26.000 m² Büro
ca. 20.000 m² BGF Neubaupotential
Baujahre
1955 – 2018
durchgängig Modernisierungs- und Energieeinsparmaßnahmen an den Gebäuden
Ausstattungsmerkmale/Technik
Energieversorgung
- Nahwärmenetz
- Gas
Internetanbindung
- Anschlüsse von Telekom, Unity Media, TelemaxX
- Gebäudevernetzung über Glasfasernetz
Sicherheit
- Videoüberwachung (Eingangsbereiche sowie neuralgische Punkte)
Sonstiges
- Hausmeisterservice
- Besucherparkplätze
- Kantine
- Restaurant und Eisdiele
array(47) {
["@id"]=>
string(9) "117070984"
["externalId"]=>
string(9) "117070984"
["title"]=>
string(83) "Mindestlaufzeit 5 Jahre - Bürofläche ab 8,00 €/m² im TRIWO Technopark Bruchsal"
["creationDate"]=>
string(24) "2020-04-06T14:26:23.788Z"
["lastModificationDate"]=>
string(24) "2020-08-31T13:37:53.508Z"
["address"]=>
array(6) {
["street"]=>
string(26) "Werner-von-Siemens-Straße"
["houseNumber"]=>
string(3) "2-6"
["postcode"]=>
string(5) "76646"
["city"]=>
string(8) "Bruchsal"
["wgs84Coordinate"]=>
array(2) {
["latitude"]=>
float(49.12872)
["longitude"]=>
float(8.5892)
}
["geoHierarchy"]=>
array(6) {
["continent"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(1)
["fullGeoCodeId"]=>
string(1) "1"
}
["country"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(276)
["fullGeoCodeId"]=>
string(4) "1276"
}
["region"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(1)
["fullGeoCodeId"]=>
string(7) "1276001"
}
["city"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(20)
["fullGeoCodeId"]=>
string(10) "1276001020"
}
["quarter"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(3)
["fullGeoCodeId"]=>
string(13) "1276001020003"
}
["neighbourhood"]=>
array(1) {
["geoCodeId"]=>
int(8215009000403)
}
}
}
["realEstateState"]=>
string(6) "ACTIVE"
["descriptionNote"]=>
string(239) "Die Bürofläche befindet sich im 1. OG des Gebäudes 5110 im Technopark Bruchsal. Die Fläche beträgt ca. 344,85 m².
Kaltmiete: 8,00 € pro m²/Monat zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 1,80 € pro m²/Monat zzgl. MwSt.
Mindestlaufzeit: 5 Jahre"
["furnishingNote"]=>
string(463) "Ausstattung
Parkplätze in nächster Nähe
Ausstattung des Gebäudes:
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Mietflächen sind über Treppenhaus und Aufzug erreichbar
- Barrierefreier Zugang zur Mietfläche
- Sanierte Außenfassade mit Isolierung
Standardausstattung der Büroflächen:
- Offener Deckenbereich in Sichtbeton
- Spiegelrasterleuchten für eine Grundbeleuchtung
- Wände in Leichtbauweise
- Strom- und Datenverkabelung auf neustem Stand
- Klimaanlage"
["locationNote"]=>
string(770) "Der TRIWO Technopark Bruchsal befindet sich inmitten des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Schloßpark. Das Areal des Gewerbeparks umfasst eine Grundfläche von 145.000 m².
Das Gelände verfügt über einen großen, vielfältig nutzbaren Gebäudebestand: 26.000 m² hochwertige Büro- sowie 46.000 m² Produktions- und Laborflächen umgeben den „Garten der Nationen“, eine gepflegte Parkanlage in der Mitte des Areals. Weitere 29.000 m² Gebäudefläche können für Lagerzwecke genutzt werden. Mehr als 1.000 Parkplätze für Nutzer und Besucher ergänzen das Flächenangebot.
Entfernungen:
Karlsruhe 25 km
Mannheim 50 km
Stuttgart 60 km
Autobahn A5 5 km
Autobahn A8 20 km
Flughafen Karlsruhe 35 km
Flughafen Stuttgart 60 km"
["otherNote"]=>
string(443) "Den Mietern steht ein umfassendes Dienstleistungs- und Infrastrukturangebot zur Verfügung, das sie nach Bedarf nutzen können. Dazu zählen u.a. ein Restaurant mit Cateringservice, ein modernes Event- und Kongresszentrum und das professionelle Facility Manangement.
Das Gelände bietet darüber hinaus interessante Entwicklungschancen für Handelsnutzungen in Verbindung mit weiteren Dienstleistungsflächen und zentrumsnahe Wohnbebauung."
["attachments"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["@xlink.href"]=>
string(96) "https://rest.immobilienscout24.de/restapi/api/offer/v1.0/user/me/realestate/117070984/attachment"
}
}
["showAddress"]=>
string(4) "true"
["contact"]=>
array(1) {
["@id"]=>
string(8) "63236835"
}
["common.publishChannels"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["publishChannel"]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
["@id"]=>
string(5) "10000"
["@title"]=>
string(17) "ImmobilienScout24"
}
[1]=>
array(2) {
["@id"]=>
string(5) "10001"
["@title"]=>
string(8) "Homepage"
}
}
}
}
["officeType"]=>
string(6) "OFFICE"
["lift"]=>
string(3) "YES"
["cellar"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["handicappedAccessible"]=>
string(3) "YES"
["flooringType"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["deposit"]=>
string(6) "11.500"
["hasCanteen"]=>
string(3) "YES"
["lanCables"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["highVoltage"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["kitchenComplete"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["listed"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["airConditioning"]=>
string(3) "YES"
["officeRentDurations"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["officeRentDuration"]=>
string(9) "LONG_TERM"
}
}
["energyCertificate"]=>
array(5) {
["energyCertificateAvailability"]=>
string(9) "AVAILABLE"
["energyCertificateCreationDate"]=>
string(16) "FROM_01_MAY_2014"
["energyEfficiencyClass"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["energyConsumptionElectricity"]=>
float(79.6)
["energyConsumptionHeating"]=>
int(91)
}
["distanceToMRS"]=>
int(2)
["distanceToFM"]=>
int(6)
["distanceToPT"]=>
int(1)
["distanceToAirport"]=>
int(60)
["condition"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["constructionYear"]=>
int(1955)
["freeFrom"]=>
string(6) "sofort"
["heatingTypeEnev2014"]=>
string(11) "GAS_HEATING"
["firingTypes"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["firingType"]=>
string(3) "GAS"
}
}
["energySourcesEnev2014"]=>
array(1) {
["energySourceEnev2014"]=>
string(3) "GAS"
}
["energyConsumptionContainsWarmWater"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["buildingEnergyRatingType"]=>
string(18) "ENERGY_CONSUMPTION"
["additionalCosts"]=>
array(4) {
["value"]=>
float(1.8)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(4) "RENT"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["commercializationType"]=>
string(4) "RENT"
["price"]=>
array(4) {
["value"]=>
int(8)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(12) "RENT_PER_SQM"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["calculatedPrice"]=>
array(4) {
["value"]=>
float(2758.8)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(4) "RENT"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["netFloorSpace"]=>
float(344.85)
["courtage"]=>
array(1) {
["hasCourtage"]=>
string(2) "NO"
}
}
Werner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
- Büro/Praxis
- 345 m²
- 8,00 €/m² zzgl. NK und MwSt.
array(49) {
["@id"]=>
string(9) "119117683"
["externalId"]=>
string(9) "119117683"
["title"]=>
string(60) "TRIWO Technopark Bruchsal: Bürofläche ab sofort vermietbar"
["creationDate"]=>
string(24) "2020-06-03T13:49:10.031Z"
["lastModificationDate"]=>
string(24) "2020-07-22T14:36:19.073Z"
["address"]=>
array(6) {
["street"]=>
string(23) "Werner-von-Siemens-Str."
["houseNumber"]=>
string(3) "2-6"
["postcode"]=>
string(5) "76646"
["city"]=>
string(8) "Bruchsal"
["wgs84Coordinate"]=>
array(2) {
["latitude"]=>
float(49.12874)
["longitude"]=>
float(8.58988)
}
["geoHierarchy"]=>
array(6) {
["continent"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(1)
["fullGeoCodeId"]=>
string(1) "1"
}
["country"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(276)
["fullGeoCodeId"]=>
string(4) "1276"
}
["region"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(1)
["fullGeoCodeId"]=>
string(7) "1276001"
}
["city"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(20)
["fullGeoCodeId"]=>
string(10) "1276001020"
}
["quarter"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(3)
["fullGeoCodeId"]=>
string(13) "1276001020003"
}
["neighbourhood"]=>
array(1) {
["geoCodeId"]=>
int(8215009000403)
}
}
}
["realEstateState"]=>
string(6) "ACTIVE"
["descriptionNote"]=>
string(214) "Die Bürofläche befindet sich im EG des Gebäudes 5161 im TRIWO Technopark Bruchsal. Die Fläche beträgt ca. 146 m².
Kaltmiete: 8,00 € pro m²/Monat zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 2,00 € pro m²/Monat zzgl. MwSt."
["furnishingNote"]=>
string(495) "Ausstattung
Parkplätze in der Umgebung
Ausstattung des Gebäudes:
- Mietflächen sind ebenerdig
- Barrierefreier Zugang zur Mietfläche
- Außenfassade mit Isolierung
- neue Fenster
- Teeküche
- helle Räume
- getrennte Damen und Herren WC-Anlage
- Internetanbindung: Kupfer- oder Glasfaser
Standardausstattung der Büroflächen:
- Offener Deckenbereich in Sichtbeton
- Spiegelrasterleuchten für eine Grundbeleuchtung
- Wände in Leichtbauweise
- Strom- und Datenverkabelung
- Klimaanlage"
["locationNote"]=>
string(758) "Der TRIWO Technopark Bruchsal befindet sich inmitten des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Schloßpark. Das Areal des Gewerbeparks umfasst eine Grundfläche von 145.000 m².
Das Gelände verfügt über einen großen, vielfältig nutzbaren Gebäudebestand: 26.000 m² hochwertige Büro- sowie 46.000 m² Produktions- und Laborflächen umgeben den „Garten der Nationen“, eine gepflegte Parkanlage in der Mitte des Areals. Weitere 29.000 m² Gebäudefläche können für Lagerzwecke genutzt werden. Mehr als 1.000 Parkplätze für Nutzer und Besucher ergänzen das Flächenangebot.
Entfernungen:
Karlsruhe 25 km
Mannheim 50 km
Stuttgart 60 km
Autobahn A5 5 km
Autobahn A8 20 km
Flughafen Karlsruhe 35 km
Flughafen Stuttgart 60 km"
["otherNote"]=>
string(441) "Den Mietern steht ein umfassendes Dienstleistungs- und Infrastrukturangebot zur Verfügung, das sie nach Bedarf nutzen können. Dazu zählen u.a. ein Restaurant mit Cateringservice, ein modernes Event- und Kongresszentrum und das professionelle Facility Manangement.
Das Gelände bietet darüber hinaus interessante Entwicklungschancen für Handelsnutzungen in Verbindung mit weiteren Dienstleistungsflächen und zentrumsnahe Wohnbebauung."
["attachments"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["@xlink.href"]=>
string(96) "https://rest.immobilienscout24.de/restapi/api/offer/v1.0/user/me/realestate/119117683/attachment"
}
}
["showAddress"]=>
string(5) "false"
["contact"]=>
array(1) {
["@id"]=>
string(8) "63236835"
}
["common.publishChannels"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["publishChannel"]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
["@id"]=>
string(5) "10000"
["@title"]=>
string(17) "ImmobilienScout24"
}
[1]=>
array(2) {
["@id"]=>
string(5) "10001"
["@title"]=>
string(8) "Homepage"
}
}
}
}
["officeType"]=>
string(6) "OFFICE"
["lift"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["cellar"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["handicappedAccessible"]=>
string(3) "YES"
["flooringType"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["deposit"]=>
string(12) "4.600,00 €"
["hasCanteen"]=>
string(3) "YES"
["lanCables"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["highVoltage"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["kitchenComplete"]=>
string(3) "YES"
["listed"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["airConditioning"]=>
string(3) "YES"
["officeRentDurations"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["officeRentDuration"]=>
string(9) "LONG_TERM"
}
}
["energyCertificate"]=>
array(3) {
["energyCertificateAvailability"]=>
string(9) "AVAILABLE"
["energyCertificateCreationDate"]=>
string(18) "BEFORE_01_MAY_2014"
["electricityConsumption"]=>
float(24.9)
}
["distanceToMRS"]=>
int(2)
["distanceToFM"]=>
int(6)
["distanceToPT"]=>
int(1)
["distanceToAirport"]=>
int(60)
["condition"]=>
string(9) "WELL_KEPT"
["interiorQuality"]=>
string(6) "NORMAL"
["constructionYear"]=>
int(1974)
["freeFrom"]=>
string(6) "sofort"
["firingTypes"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["firingType"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
}
}
["energySourcesEnev2014"]=>
array(1) {
["energySourceEnev2014"]=>
string(11) "HEAT_SUPPLY"
}
["thermalCharacteristic"]=>
float(69.2)
["energyConsumptionContainsWarmWater"]=>
string(3) "YES"
["buildingEnergyRatingType"]=>
string(18) "ENERGY_CONSUMPTION"
["numberOfFloors"]=>
string(1) "2"
["additionalCosts"]=>
array(4) {
["value"]=>
int(2)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(4) "RENT"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["commercializationType"]=>
string(4) "RENT"
["price"]=>
array(4) {
["value"]=>
int(8)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(12) "RENT_PER_SQM"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["calculatedPrice"]=>
array(4) {
["value"]=>
int(1000)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(4) "RENT"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["netFloorSpace"]=>
int(125)
["courtage"]=>
array(1) {
["hasCourtage"]=>
string(2) "NO"
}
}
Werner-von-Siemens-Str. 2-6
76646 Bruchsal
- Büro/Praxis
- 125 m²
- 8,00 €/m² zzgl. NK und MwSt.
array(44) {
["@id"]=>
string(9) "114684255"
["externalId"]=>
string(9) "114684255"
["title"]=>
string(100) "Frei gestaltbare Büro-, Produktions- oder Laborfläche ab 6,50 €/m² im TRIWO Technopark Bruchsal"
["creationDate"]=>
string(24) "2019-11-29T13:25:12.091Z"
["lastModificationDate"]=>
string(24) "2019-12-06T08:23:06.123Z"
["address"]=>
array(6) {
["street"]=>
string(26) "Werner-von-Siemens-Straße"
["houseNumber"]=>
string(3) "2-6"
["postcode"]=>
string(5) "76646"
["city"]=>
string(8) "Bruchsal"
["wgs84Coordinate"]=>
array(2) {
["latitude"]=>
float(49.12872)
["longitude"]=>
float(8.5892)
}
["geoHierarchy"]=>
array(6) {
["continent"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(1)
["fullGeoCodeId"]=>
string(1) "1"
}
["country"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(276)
["fullGeoCodeId"]=>
string(4) "1276"
}
["region"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(1)
["fullGeoCodeId"]=>
string(7) "1276001"
}
["city"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(20)
["fullGeoCodeId"]=>
string(10) "1276001020"
}
["quarter"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(3)
["fullGeoCodeId"]=>
string(13) "1276001020003"
}
["neighbourhood"]=>
array(1) {
["geoCodeId"]=>
int(8215009000403)
}
}
}
["realEstateState"]=>
string(6) "ACTIVE"
["descriptionNote"]=>
string(237) "Die Gewerbefläche befindet sich im 1.OG des Gebäudes 5137a im TRIWO Technopark Bruchsal. Die Fläche beträgt ca. 526 m².
Kaltmiete ab 6,50 € pro m² und Monat zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: 2,00 €/m² und Monat zzgl. MwSt."
["furnishingNote"]=>
string(544) "Parkplätze in nächster Nähe.
Ausstattung des Gebäudes:
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Mietfläche ist über zwei Treppenhäuser und einen Aufzug erreichbar
- Barrierefreier Zugang zur Mietfläche
- neue Fenster mit Isolierverglasung
- gemeinsam genutzte Teeküche
- gemeinsam genutzte Dachterrasse
Standardausstattung der Büroflächen:
- Wände in Leichtbauweise
- Abgehängte Deckenkonstruktion oder offen (Betonoptik)
- Spiegelrasterleuchten für eine Grundbeleuchtung
- Medienversorgung über Kabelkanäle und/oder Kabelpritschen"
["locationNote"]=>
string(758) "Der TRIWO Technopark Bruchsal befindet sich inmitten des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Schloßpark. Das Areal des Gewerbeparks umfasst eine Grundfläche von 145.000 m².
Das Gelände verfügt über einen großen, vielfältig nutzbaren Gebäudebestand: 26.000 m² hochwertige Büro- sowie 46.000 m² Produktions- und Laborflächen umgeben den „Garten der Nationen“, eine gepflegte Parkanlage in der Mitte des Areals. Weitere 29.000 m² Gebäudefläche können für Lagerzwecke genutzt werden. Mehr als 1.000 Parkplätze für Nutzer und Besucher ergänzen das Flächenangebot.
Entfernungen:
Karlsruhe 25 km
Mannheim 50 km
Stuttgart 60 km
Autobahn A5 5 km
Autobahn A8 20 km
Flughafen Karlsruhe 35 km
Flughafen Stuttgart 60 km"
["otherNote"]=>
string(441) "Den Mietern steht ein umfassendes Dienstleistungs- und Infrastrukturangebot zur Verfügung, das sie nach Bedarf nutzen können. Dazu zählen u.a. ein Restaurant mit Cateringservice, ein modernes Event- und Kongresszentrum und das professionelle Facility Manangement.
Das Gelände bietet darüber hinaus interessante Entwicklungschancen für Handelsnutzungen in Verbindung mit weiteren Dienstleistungsflächen und zentrumsnahe Wohnbebauung."
["attachments"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["@xlink.href"]=>
string(96) "https://rest.immobilienscout24.de/restapi/api/offer/v1.0/user/me/realestate/114684255/attachment"
}
}
["showAddress"]=>
string(4) "true"
["contact"]=>
array(1) {
["@id"]=>
string(8) "63236835"
}
["common.publishChannels"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["publishChannel"]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
["@id"]=>
string(5) "10000"
["@title"]=>
string(17) "ImmobilienScout24"
}
[1]=>
array(2) {
["@id"]=>
string(5) "10001"
["@title"]=>
string(8) "Homepage"
}
}
}
}
["officeType"]=>
string(12) "OFFICE_FLOOR"
["lift"]=>
string(3) "YES"
["cellar"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["handicappedAccessible"]=>
string(3) "YES"
["flooringType"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["deposit"]=>
string(25) "min. 3 Bruttomonatsmieten"
["hasCanteen"]=>
string(3) "YES"
["lanCables"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["highVoltage"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["kitchenComplete"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["listed"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["airConditioning"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["officeRentDurations"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["officeRentDuration"]=>
string(9) "LONG_TERM"
}
}
["energyCertificate"]=>
array(5) {
["energyCertificateAvailability"]=>
string(9) "AVAILABLE"
["energyCertificateCreationDate"]=>
string(16) "FROM_01_MAY_2014"
["energyEfficiencyClass"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["energyConsumptionElectricity"]=>
float(99.9)
["energyConsumptionHeating"]=>
float(121.2)
}
["condition"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["constructionYear"]=>
int(1975)
["freeFrom"]=>
string(6) "sofort"
["heatingTypeEnev2014"]=>
string(16) "DISTRICT_HEATING"
["firingTypes"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["firingType"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
}
}
["energySourcesEnev2014"]=>
array(1) {
["energySourceEnev2014"]=>
string(13) "LOCAL_HEATING"
}
["thermalCharacteristic"]=>
float(337.3)
["energyConsumptionContainsWarmWater"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["buildingEnergyRatingType"]=>
string(18) "ENERGY_CONSUMPTION"
["additionalCosts"]=>
array(4) {
["value"]=>
int(2)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(4) "RENT"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["commercializationType"]=>
string(4) "RENT"
["price"]=>
array(4) {
["value"]=>
float(6.5)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(12) "RENT_PER_SQM"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["calculatedPrice"]=>
array(4) {
["value"]=>
int(3419)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(4) "RENT"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["netFloorSpace"]=>
int(526)
["courtage"]=>
array(1) {
["hasCourtage"]=>
string(2) "NO"
}
}
Werner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
- Büro/Praxis
- 526 m²
- 6,50 €/m² zzgl. NK und MwSt.
array(43) {
["@id"]=>
string(9) "113269643"
["externalId"]=>
string(9) "113269643"
["title"]=>
string(68) "Attraktive Bürofläche im TRIWO Technopark Bruchsal ab 8,20 €/m²"
["creationDate"]=>
string(24) "2019-08-29T10:05:18.293Z"
["lastModificationDate"]=>
string(24) "2019-08-30T05:57:44.925Z"
["address"]=>
array(6) {
["street"]=>
string(26) "Werner-von-Siemens-Straße"
["houseNumber"]=>
string(3) "2-6"
["postcode"]=>
string(5) "76646"
["city"]=>
string(8) "Bruchsal"
["wgs84Coordinate"]=>
array(2) {
["latitude"]=>
float(49.12872)
["longitude"]=>
float(8.5892)
}
["geoHierarchy"]=>
array(6) {
["continent"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(1)
["fullGeoCodeId"]=>
string(1) "1"
}
["country"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(276)
["fullGeoCodeId"]=>
string(4) "1276"
}
["region"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(1)
["fullGeoCodeId"]=>
string(7) "1276001"
}
["city"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(20)
["fullGeoCodeId"]=>
string(10) "1276001020"
}
["quarter"]=>
array(2) {
["geoCodeId"]=>
int(3)
["fullGeoCodeId"]=>
string(13) "1276001020003"
}
["neighbourhood"]=>
array(1) {
["geoCodeId"]=>
int(8215009000403)
}
}
}
["realEstateState"]=>
string(6) "ACTIVE"
["descriptionNote"]=>
string(234) "Die Bürofläche befindet sich im 1.OG des Gebäudes 6508 im TRIWO Technopark Bruchsal. Die Fläche beträgt ca. 710 m².
Kaltmiete ab 8,20 € pro m² und Monat zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: 1,80 €/m² und Monat zzgl. MwSt."
["furnishingNote"]=>
string(456) "Parkplätze in nächster Nähe
Ausstattung des Gebäudes:
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Mietflächen sind über Treppenhaus und Aufzug erreichbar
- Barrierefreier Zugang zur Mietfläche
- Sanierte Außenfassade mit Isolierung
- Teeküche
Standardausstattung der Büroflächen:
- Wände in Leichtbauweise
- Abgehängte Deckenkonstruktion
- Spiegelrasterleuchten für eine Grundbeleuchtung
- Nadelvlies-Bodenbelag
- Doppelboden als Installationsebene"
["locationNote"]=>
string(758) "Der TRIWO Technopark Bruchsal befindet sich inmitten des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Schloßpark. Das Areal des Gewerbeparks umfasst eine Grundfläche von 145.000 m².
Das Gelände verfügt über einen großen, vielfältig nutzbaren Gebäudebestand: 26.000 m² hochwertige Büro- sowie 46.000 m² Produktions- und Laborflächen umgeben den „Garten der Nationen“, eine gepflegte Parkanlage in der Mitte des Areals. Weitere 29.000 m² Gebäudefläche können für Lagerzwecke genutzt werden. Mehr als 1.000 Parkplätze für Nutzer und Besucher ergänzen das Flächenangebot.
Entfernungen:
Karlsruhe 25 km
Mannheim 50 km
Stuttgart 60 km
Autobahn A5 5 km
Autobahn A8 20 km
Flughafen Karlsruhe 35 km
Flughafen Stuttgart 60 km"
["otherNote"]=>
string(441) "Den Mietern steht ein umfassendes Dienstleistungs- und Infrastrukturangebot zur Verfügung, das sie nach Bedarf nutzen können. Dazu zählen u.a. ein Restaurant mit Cateringservice, ein modernes Event- und Kongresszentrum und das professionelle Facility Manangement.
Das Gelände bietet darüber hinaus interessante Entwicklungschancen für Handelsnutzungen in Verbindung mit weiteren Dienstleistungsflächen und zentrumsnahe Wohnbebauung."
["attachments"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["@xlink.href"]=>
string(96) "https://rest.immobilienscout24.de/restapi/api/offer/v1.0/user/me/realestate/113269643/attachment"
}
}
["showAddress"]=>
string(4) "true"
["contact"]=>
array(1) {
["@id"]=>
string(8) "63236835"
}
["common.publishChannels"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["publishChannel"]=>
array(2) {
[0]=>
array(2) {
["@id"]=>
string(5) "10000"
["@title"]=>
string(17) "ImmobilienScout24"
}
[1]=>
array(2) {
["@id"]=>
string(5) "10001"
["@title"]=>
string(8) "Homepage"
}
}
}
}
["officeType"]=>
string(12) "OFFICE_FLOOR"
["lift"]=>
string(3) "YES"
["cellar"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["handicappedAccessible"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["flooringType"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["deposit"]=>
string(20) "3 Bruttomonatsmieten"
["hasCanteen"]=>
string(3) "YES"
["lanCables"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["highVoltage"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["kitchenComplete"]=>
string(3) "YES"
["listed"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["airConditioning"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["officeRentDurations"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["officeRentDuration"]=>
string(9) "LONG_TERM"
}
}
["energyCertificate"]=>
array(5) {
["energyCertificateAvailability"]=>
string(9) "AVAILABLE"
["energyCertificateCreationDate"]=>
string(16) "FROM_01_MAY_2014"
["energyEfficiencyClass"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["energyConsumptionElectricity"]=>
float(55.7)
["energyConsumptionHeating"]=>
int(88)
}
["condition"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
["constructionYear"]=>
int(1977)
["freeFrom"]=>
string(6) "sofort"
["firingTypes"]=>
array(1) {
[0]=>
array(1) {
["firingType"]=>
string(14) "NO_INFORMATION"
}
}
["energySourcesEnev2014"]=>
array(1) {
["energySourceEnev2014"]=>
string(13) "LOCAL_HEATING"
}
["thermalCharacteristic"]=>
float(214.7)
["energyConsumptionContainsWarmWater"]=>
string(14) "NOT_APPLICABLE"
["buildingEnergyRatingType"]=>
string(18) "ENERGY_CONSUMPTION"
["additionalCosts"]=>
array(4) {
["value"]=>
float(1.8)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(4) "RENT"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["commercializationType"]=>
string(4) "RENT"
["price"]=>
array(4) {
["value"]=>
float(8.2)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(12) "RENT_PER_SQM"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["calculatedPrice"]=>
array(4) {
["value"]=>
int(5822)
["currency"]=>
string(3) "EUR"
["marketingType"]=>
string(4) "RENT"
["priceIntervalType"]=>
string(5) "MONTH"
}
["netFloorSpace"]=>
int(710)
["courtage"]=>
array(1) {
["hasCourtage"]=>
string(2) "NO"
}
}
Werner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
- Büro/Praxis
- 710 m²
- 8,20 €/m² zzgl. NK und MwSt.
